詳情描述

房屋需要進行檢測鑒定的情形大致可分為十類：
2）擬對建筑結構進行加層、插層或其 他形式結構改造時。該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。
4）建筑結構本身出現明顯的建筑功 能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結構抗力衰減，抗力是一個專業性術語，可通俗表達為：建筑結構 抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、建筑 結構出現振動等情形時，可認為建筑結構出現明顯建筑功能退化。
6）由于設計、施工及使用原因引起相關方有根 據懷疑建筑結構出現問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見，甚至直接導致為司法鑒定，通常是 業主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質量粗糙而可能導致建筑結構出現質量問題，從 而與施工方產生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。
8）建筑結構超過設計使 用年限。目前規范規定一般建筑結構設計使用年限為50年，當建筑結構達到設計使用年限時而想繼續安全 使用時，需要進行必要的檢測鑒定。
10）建筑外觀改造或建筑 裝修產生荷載的變化或引起結構改變時。當已建成投入使用的建筑 ，出現以下情況時需對房屋結構進行安全性檢測評估：
（2）因材料、環境等原因 ，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時；
（4）使用功能或局部結構改變 ，對結構安全性有影響時；
（6）其它對其結構安全性產生懷疑的情況時 。

房屋主要檢測參數有：
非現場檢測項目有：
房屋安全檢測過程：
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
6、分析房屋損壞原因。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送上海市房屋質量檢測中心審定。

檢測業務范圍：
1.1 房屋出現裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的檢測鑒定。
1.3 房屋拆改結構布置前為了解是否滿足后續安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。
1.5 房屋達到設計使用年限后需了解是否能延長使用年限時必須委托的檢測鑒定。
1.7 因故停工后爛尾樓工程復建檢測鑒定。
2、五無工程的檢測鑒定
2.2 歷史遺留的程序違法建筑補辦產權檢測鑒定。
3.1 城區、鄉鎮房屋進行安全普查時的檢測鑒定。
4、建筑工程質量檢測鑒定
5、施工周邊房屋鑒定
6、司法仲裁檢測鑒定
7、房屋抗震性檢測鑒定
8、房屋災后受損及應急檢測鑒定
9、特種行業年檢辦證房屋鑒定
10、裝飾裝修工程質量檢測鑒定
12、建筑物沉降變形監測
14、幕墻工程檢測鑒定
16、建筑年限鑒定
18、古建筑及文物保護建筑檢測鑒定
20、大跨度鋼結構建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌及其他特殊類工程檢測鑒定

信息由用戶自行發布，采用請謹慎，我們鼓勵您當面交易。 加固之家網只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔任何法律責任。 信息轉載，請標明來源于http://www.chizhounxcs.cn/info-3623.html