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惠州市優(yōu)惠辦理危房檢測(cè)鑒定報(bào)告

《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》以結(jié)構(gòu)的可靠性評(píng)定為最終目的，規(guī)定了結(jié)構(gòu)檢測(cè)的項(xiàng)目及其方法。針對(duì)檢測(cè)，規(guī)定了結(jié)構(gòu)檢測(cè)的抽樣方案、各種結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)方法、結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)、結(jié)構(gòu)整體損傷的動(dòng)力識(shí)別等；針對(duì)鑒定，標(biāo)準(zhǔn)給出了既有建筑物結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)定的一般方法，并根據(jù)不同類型的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，分別按照結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性、正常使用性和耐久性給出了其可靠性評(píng)價(jià)的方法。

該標(biāo)準(zhǔn)提出了既有建筑結(jié)構(gòu)目標(biāo)使用期的概念，提出了既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性的實(shí)用分析方法，給出了既有建筑結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估的原則和方法。

房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)和房屋其它類型檢測(cè)七大類型。

（1）房屋完損狀況檢測(cè)適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。應(yīng)通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

（2）房屋安全檢測(cè)適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算等，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。

（3）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)適用于因各種因素可能或已造成損壞、需進(jìn)行檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。應(yīng)通過對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響。

（4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。

（5）房屋抗震能力檢測(cè)適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。應(yīng)通過檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。

（6）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。應(yīng)通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。

（7）房屋其它類型檢測(cè)主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)、因采用建筑材料耐久性不良而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)、房屋遭受火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)、當(dāng)懷疑混凝土構(gòu)件受有害化學(xué)侵蝕或存在骨料反應(yīng)隱患時(shí)的檢測(cè)等。

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