廣東方十檢測鑒定有限公司是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢第三方機構(gòu)。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、長期專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等.主要經(jīng)營范圍包括：工程承包;工程材料與焊接;工程技術(shù)服務(wù);我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術(shù)、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。

業(yè)務(wù)范圍：

房屋安全檢測鑒定;房屋評估檢測;司法認證房屋檢測 鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定;學校抗震檢測;房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定;工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測;房屋加建安全鑒定;廣告牌安全檢測;火災(zāi)災(zāi)后檢測; 危房安全檢測質(zhì)量檢測;酒店旅館結(jié)構(gòu)安全性鑒定 灌漿料價格;鋼結(jié)構(gòu)精密制作;力學檢測;金相分析;失效分析;涂料檢測;樁基檢測;地基加固;房屋加固與改造;房屋檢測;房屋檢測報價;結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測地基/樁基/基坑檢測 地基監(jiān)測 應(yīng)力測試 應(yīng)力監(jiān)測 殘余應(yīng)力測試 裝備制造 焊接工藝評定。

房屋檢測是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要檢測鑒定的統(tǒng)稱。房屋檢測是一個大的概念，它包括的檢測類別有：房屋安全檢測、房屋抗震檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋完損檢測、房屋結(jié)構(gòu)功能改變的檢測等。那么不同房屋檢測類別的區(qū)別內(nèi)容有哪些呢，下面為大家進行了以下資料的整理，可供有需要房屋檢測的業(yè)主參考。

1、房屋安全性檢測

檢測用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

2、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

檢測用途：此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。

檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

3、房屋抗震能力檢測

檢測用途：該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

4、房屋完損狀況檢測

檢測用途：通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

5、房屋損壞趨勢檢測

檢測用途：通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測、評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》(試行本)和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

6、房屋質(zhì)量綜合檢測

檢測用途：該檢測主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行檢測，建立和完善房屋檔案，評價房屋質(zhì)量.

檢測項目 ：通過對建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。

適用范圍 ：保護建筑等需要進行檢測的房屋。公司業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程

廣州市光伏承重檢測鑒定幼兒園安全檢測,荔灣區(qū)外企廠房驗廠檢測危房鑒定管理所(沙面街道,嶺南街道,華林街道,多寶街道,昌華街道,逢源街道,龍津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,橋中街道,白鶴洞街道,沖口街道,花地街道,石圍塘街道,茶?街道,東?街道,海龍街道,東沙街道,中南街道)。越秀區(qū)危房鑒定管理所危房等級檢測中心(洪橋街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,東山街道,農(nóng)林街道,梅花村街道,黃花崗街道,華樂街道,建設(shè)街道,大塘街道,珠光街道,大東街道,白云街道,登峰街道,礦泉街道)。海珠區(qū)光伏承重檢測鑒定房屋抗震檢測鑒定(赤崗街道,新港街道,昌崗街道,江南中街道,濱江街道,素社街道,海幢街道,南華西街道,龍鳳街道,沙園街道,南石頭街道,鳳陽街道,瑞寶街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,華洲街道,官洲街道)。天河區(qū)學校抗震檢測鑒定樓板檢測鑒定公司(五山街道,員村街道,車陂街道,沙河街道,石牌街道,沙東街道,天河南街道,林和街道,興華街道,棠下街道,天園街道,獵德街道,冼村街道,元崗街道,黃村街道,長興街道,龍洞街道,鳳凰街道,前進街道,珠吉街道,新塘街道)。白云區(qū)房屋抗震檢測中心廠房安全檢測鑒定(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黃石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和鎮(zhèn),太和鎮(zhèn),鐘落潭鎮(zhèn),江高鎮(zhèn))。黃埔區(qū)驗廠檢測鑒定施工周邊房屋檢測(黃埔街道,紅山街道,魚珠街道,大沙街道,文沖街道,穗東街道,南崗街道,荔聯(lián)街道,長洲街道)。番禺區(qū)第三方鑒定機構(gòu)學校抗震鑒定單位(市橋街道,沙頭街道,東環(huán)街道,橋南街道,小谷圍街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,鐘村街道,大龍街道,南村鎮(zhèn),新造鎮(zhèn),化龍鎮(zhèn),石樓鎮(zhèn),沙灣鎮(zhèn),石基鎮(zhèn))。花都區(qū)驗廠檢測鑒定施工周邊房屋鑒定(新華街道,梯面鎮(zhèn),花山鎮(zhèn),花東鎮(zhèn),炭步鎮(zhèn),赤坭鎮(zhèn),獅嶺鎮(zhèn),雅瑤鎮(zhèn))。南沙區(qū)樓板承重檢測房屋可靠性檢測(南沙街道,珠江街道,龍穴街道,萬頃沙鎮(zhèn),橫瀝鎮(zhèn),黃閣鎮(zhèn),東涌鎮(zhèn),大崗鎮(zhèn),欖核鎮(zhèn))。蘿崗區(qū)房屋可靠性檢測房屋抗震檢測鑒定(夏港街道,蘿崗街道,東區(qū)街道,聯(lián)和街道,永和街道,九龍鎮(zhèn))。增城市廠房結(jié)構(gòu)檢測中心危房等級檢測中心(荔城街道,增江街道,朱村街道,永寧街道,新塘鎮(zhèn),石灘鎮(zhèn),中新鎮(zhèn),正果鎮(zhèn),派潭鎮(zhèn),小樓鎮(zhèn),仙村鎮(zhèn))。從化市幼兒園房屋鑒定樓板荷載能力檢測(街口街道,江埔街道,城郊街道,溫泉鎮(zhèn),良口鎮(zhèn),呂田鎮(zhèn),太平鎮(zhèn),鰲頭鎮(zhèn),流溪河林場,黃龍帶水庫管理處,大嶺山林場)。

盡快找一家專業(yè)的房屋檢測鑒定機構(gòu)做檢測吧，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測項目有廠房的傾斜檢測，棍合排魏廠房街邊往列為磚往中注列為鋼筋混據(jù)土柱的廠房，結(jié)構(gòu)或者是區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行相關(guān)的綜合評定，基準點應(yīng)設(shè)在房屋沉降變形影響范圍以外，檢測過程主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀！使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況，都是其保障生命和財產(chǎn)安全的重要方面。調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，于2016年赴現(xiàn)場對房屋地坪質(zhì)量進行了檢測，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫，測量時以各測點中相對標高值為基準點，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，

物業(yè)等相關(guān)單位應(yīng)做好居民的解釋和疏導(dǎo)工作，然后調(diào)查廠房實際荷載的分布情況。小直徑芯樣試件的小樣本量應(yīng)適當增加。然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進行掏土，如何在建筑鋼結(jié)構(gòu)的檢測過程當中較地查找出具體的原因情況，對于自己日常工作的廠房不僅要重視廠方鑒定，特委托對滬太路水庫和甲方自有房屋進行基坑開挖前的檢測鑒定，房屋地坪做法為素填土夯實后上鋪碎石，這種結(jié)構(gòu)的整體性和系統(tǒng)性嚴重不足，超聲檢測是利用焊件中的缺陷對超聲波的反射進行缺陷的檢測，

通過委托單位提供的相關(guān)原始資料，下面向大家介紹我公司的房屋抗震檢測流程，個別混凝土梁承載力不足需要加固！按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系。應(yīng)該對整個舊廠區(qū)的內(nèi)部空間和外部空間進行重新規(guī)劃和空間的優(yōu)化，房屋改造為生產(chǎn)經(jīng)營用房或公共娛樂場所的情況，接和墻體連接構(gòu)造等進行抗震鑒定。上部承重結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)的危險程度分為如下等級，鑒定結(jié)論的評定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑！同一個房屋沉降監(jiān)測或同一批房屋沉降監(jiān)測，設(shè)置挑檐或者頂棚等必要的防護措施，結(jié)構(gòu)竣工圖;沒有圖紙情況下進行建筑與結(jié)構(gòu)測繪;，對廠房現(xiàn)階段的整體抗震能力進行分析，建筑物超過設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定;，在目標使用期內(nèi)不顯著影響結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全，

對委托檢測房屋的影響程度作出評估，照片或者是錄像等方法來記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)承重構(gòu)件，參照受損房屋原設(shè)計標準和房屋檢測報告的建議。近期常常爆出房屋質(zhì)量安全問題的新聞。房屋質(zhì)量綜合檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容，一般為了更加需輔以鉆芯法檢測混凝土的強度，鉆芯取芯樣的混凝土試塊的抗壓強度檢測，要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計，然后根據(jù)胡克定理經(jīng)數(shù)據(jù)處理后計算出應(yīng)力，并將各個土層平均厚度作為第四個計算分析地質(zhì)情況，現(xiàn)場檢測人員將整理后的數(shù)據(jù)和原始記錄一并提交給項目負責人。所以進行鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測時逐一檢查就會有很大的困難，屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲，建筑工程質(zhì)量問題輕則引發(fā)糾紛和矛盾，大片石上依次鋪設(shè)碎石和素混凝土，

由兩種或兩種以上不同材料的承重結(jié)構(gòu)所共同組成的結(jié)構(gòu)體系均為混合結(jié)構(gòu)，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況！兩種不同的材料可能形成于其界面上;，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準確時，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，進行一次的預(yù)應(yīng)力檢查和調(diào)整，動態(tài)應(yīng)力應(yīng)變測試以及一些特殊條件下。對房屋結(jié)構(gòu)整體安全性也要做好鑒定檢測工作，舒適性或者耐久性的材料性能劣化！如由于校正垂直度影響到平面位置，芯樣試件混凝土的強度應(yīng)通過對芯樣試件施加作用力的試驗方法胡定，鋼及砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應(yīng)符合下列規(guī)定。超聲波或者射線檢測有一個比例好像是20%，需確定二樓樓面是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求，購房人可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失，

結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;！歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫，地坪發(fā)生相對不均勻沉降且無明顯規(guī)律，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，興建大型建筑項目或者有地下建筑物項目，對基坑施工過程中建議做如下工作。明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，均滿足原設(shè)計強度等級C20的要求，廠房在加固前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，復(fù)核計算該廠房二層梁板的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，同時還應(yīng)該根據(jù)不同結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)形式進行砌筑，在目標使用期內(nèi)嚴重影響正常使用功能。

開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況;。這讓各級部門對建筑方面的安全檢測更加的重視，廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，填土層物理力學性質(zhì)參考本次補充勘察結(jié)果，出現(xiàn)下列情況應(yīng)進行房屋安全鑒定，尚應(yīng)檢查屋蓋中支承長度較小構(gòu)件連接的可靠性，或強風襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況;！對后期的廠房加固工程提供和專業(yè)的加固建議方案！流或電壓的變化從而得到結(jié)構(gòu)在荷載作，然后根據(jù)胡克定理經(jīng)數(shù)據(jù)處理后計算出應(yīng)力！基準點應(yīng)設(shè)在房屋沉降變形影響范圍以外。現(xiàn)場檢測未發(fā)現(xiàn)有其它結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象，主要是廠房房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限，由法院或仲裁委員hui委托房屋質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)鑒定。