詳情描述

陽江某該小區(qū)5棟房屋沉降嚴重，室內(nèi)和外墻出現(xiàn)了不同程度的墻面開裂，某些縫隙可直接看到室內(nèi)，許多居民為此擔憂。

無論任何沉降都是取決于基礎的不均勻沉降。沉降差過大才導致上部結(jié)構(gòu)變形，要么梁拉裂，柱子裂。還有剛性好的，整體傾斜-比薩斜塔。沉降不均勻，最重要的就是地基土的不均勻，何為地基土，就是承擔上部結(jié)構(gòu)和基礎的土，直接與基礎有關(guān)。大家容易把基礎和地基混淆。現(xiàn)代基礎做的已經(jīng)很好。從最簡單的獨立柱基礎，十字基礎，筏板基礎，樁基礎。前幾個都是利用天然地基作為上部結(jié)構(gòu)的持力層，后者是利用樁基礎把上部結(jié)構(gòu)與基礎的荷載傳遞到下部較堅硬的持力層。

前面說的不均勻沉降就是指的基礎落在地基土上，由于地基土不是均勻的，同質(zhì)的。所以在同等荷載同等基礎的情況下出現(xiàn)沉降不同，那達到一定值就會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，或拉裂，或傾斜，或裂縫。
這其實是巖土工程的問題。上述講的地基土不均勻不是單單指的表面，由于第四系上覆土層的成因不同，所造成在同建筑一場地內(nèi)各土層在各平面各深度內(nèi)表現(xiàn)均不相同。如房子東面土質(zhì)較軟，有如上部都很硬，下部就是可塑，軟塑，甚至流塑狀態(tài)。這里的流塑就好比淤泥，池塘里那種。所以將建筑物建在這上面，利用天然地基作為基礎持力層就很有可能出問題。低層的可以利用基礎形式降低傷害，但高層若如此肯定不行。
而且有的底層處于卡斯特地貌，就是可溶性巖，上覆土層為殘積成因的粘性土。廣西，貴州，云南大部分地方就是這種地層，主要為石炭系，泥盆系年代。有溶洞，隨著地下水變幅頻繁，就會形成溶洞，你想想你房子下有個洞，而且每年還可以增大發(fā)育。這個叫土洞。
講講治理方法，其實很簡單，現(xiàn)在很多已經(jīng)在用，地理處理，軟弱土進行地基處理。就是將承載力弱的地層通過各種處理提高復合地基土承載力來滿足上部結(jié)構(gòu)與基礎的荷載要求。最常見的有灌漿，高壓旋噴樁，CFG樁等。這里的樁不是樁基礎，和樁基礎的作用原理有著本質(zhì)的區(qū)別。地理處理是增強地基土的承載力；樁基礎將荷載傳遞到下部堅硬的地層，一般為巖石。
另外溶洞比較難處理，直接穿越，就是打一根樁穿越溶洞，將樁底落在溶洞底部。

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