房屋鑒定是人們根據力學和建筑結構的基礎專業知識，依據相關的鑒定標準、設計規范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，從而對房屋的安全性做一個科學評估.并出加固維修的方法措施

房屋檢測及抗震鑒定流程：
一、接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
二、收集資料現場調查
對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
三、制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
四、現場檢測
在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
五、信息處理 綜合分析 根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。
六、編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
七、簽發報告
在報告審查通過以后，出具權威的檢測報告。

廣東勝力檢測鑒定公司專業承接房屋檢測鑒定、建筑可靠性檢測、建筑質量鑒定的，專業房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。 勝力鑒定公司服務范圍如下：
1、建筑結構可靠性鑒定：
⑴ 民用建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵ 工業建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
⑸ 建筑物達到設計使用年限后繼續使用的檢測鑒定；
⑹ 建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。
2、建筑抗震性能鑒定；
3、房屋損壞糾紛及司法鑒定；
4、房屋結構構件危險性評估及鑒定；
5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；
6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；
7、建筑結構構件的耐久性和剩余使用年限評估。
8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定；
9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；
11、建筑室內環境檢測及評估。

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