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深圳市房屋傾斜是因為周邊施工引起的嗎

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發(fā)布時間:2018-08-09 15:26   瀏覽量:1421次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:葉經(jīng)理

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詳情描述

出現(xiàn)整體傾斜的房屋一般為建于軟土地基上的房屋。房屋豎向主要由縱橫砌體承重,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋)蓋,部分房屋設(shè)有圈梁和構(gòu)造柱;房屋基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ),基礎(chǔ)持力層一般位于粉質(zhì)粘土等承載力相對較高的天然地基上。造成房屋出現(xiàn)整體傾斜的原因主要為地基不均勻沉降。一方面,房屋附近地基荷載變化造成房屋下方地基產(chǎn)生不同的附加應(yīng)力,主要類型為:①建筑物鄰近有基礎(chǔ)施工或其它機械設(shè)備振動,地基因震動而產(chǎn)生壓縮變形,局部下沉;②建筑物鄰近有基坑等大開挖工程,水土流失,造成地基滑移或沉陷;③建筑物鄰近地面大量堆積重物,使得土層壓密變形,帶動地基沉降;④建筑物鄰近交通要道,地基常年受到車輛振動而引起振密變形。另一方面,房屋建筑平面布局及上部結(jié)構(gòu)荷載不均勻分布亦會造成房屋整體傾斜;當(dāng)房屋修建在淤泥土質(zhì)或軟塑狀態(tài)的粘性土上時,由于土的強度低、壓縮性大,房屋的絕對沉降量和相對不均勻沉降量可能都比較大,若房屋長高比較大、整體剛度差或上部結(jié)構(gòu)荷載存在偏心分布時,易出現(xiàn)不均勻沉降。另外,設(shè)計、勘察等環(huán)節(jié)的疏忽也可能導(dǎo)致地基不均勻沉降,如地質(zhì)勘察時未發(fā)現(xiàn)暗浜等。

其一,由以往的單個房屋加建發(fā)展為成片住宅區(qū)的加建工程;其二,各種新材料、新工藝應(yīng)用到了加建工程當(dāng)中;其三,輕鋼結(jié)構(gòu)加建技術(shù)得到了深入的分析與研究,并且在加建工程中得到了廣泛的應(yīng)用。 四、混凝土框架頂層加建鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 總而言之,在高層建筑工程建設(shè)過程中,其安全問題一直以來都是人們*為關(guān)注的話題。在現(xiàn)代建筑行業(yè)中,加建鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計得到了廣泛的應(yīng)用,并且發(fā)揮著非常重要的作用。其可以增強整體建筑的抗震性能、靈活性、整體性等,在一定程度上,保障了居民的財產(chǎn)與生命安全,為人們的生活與工作提供了可靠的保障。在進(jìn)行柱設(shè)計的時候,一定要保證其截面符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn):通常情況下,柱截面寬度與高度均不可低于300毫米,柱直徑一定要超過350毫米,截面短邊與長邊的比值不可以超過3,柱縱向鋼筋配比不可以低于0.2%等。在設(shè)計柱的時候,一定要嚴(yán)格遵照以上要求,這樣才可以保證柱設(shè)計的合理性與科學(xué)性,同時增強鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,保證建筑工程施工的順利完成。 
在進(jìn)行梁設(shè)計的時候,一定要結(jié)合國際設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與實際設(shè)計情況,制定合理、科學(xué)的鋼構(gòu)設(shè)計要求:首先,在進(jìn)行梁設(shè)計的時候,一定要保證其截面寬度不會低于200毫米,同時寬度與高度之間的比值不要超過4。其次,在梁設(shè)計中必然要使用一些鋼筋,對其使用鋼筋也要進(jìn)行一定的規(guī)定,保證梁結(jié)構(gòu)具有一定的硬度與抗震性能,進(jìn)而確保建筑工程整體結(jié)構(gòu)的牢固性與安全性。*后,在設(shè)計扁梁的時候,一定要保證梁中線和柱中線進(jìn)行重合,采用雙向布置結(jié)構(gòu)。

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