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廣州商品房地基下沉加固公司【我們有專業加固資質，值得信賴】  柯先生：15678-8787-34

歡迎廣東省房屋地基下沉業主找我們做地基加固施工，我們公司近五年做地基加固工程已經接近一百個，施工后能夠恢復正常使用。我們公司有專業結構加固補強資質，房屋傾斜糾偏資質等。

地基的施工對于房屋建筑來說極其重要，然而由于不同地區的土質存在不同、不同建筑對地基的要求不同，所以技術人員需要對地基施工格外重視。地基的施工是為建筑進行準備，而在進行地基施工時也要對地基所在地進行仔細的勘察。在進行地基施工前要仔細勘察周圍地質環境，做好各項安全措施，做好測量放線工作。建筑地基施工時，只有做好準確、嚴密的測量工作，才能更好地進行地基施工，從而為以后的工程施工提供必要的技術保障。由于建筑工程技術的不斷更新，各類新技術、新測量器材逐漸在建筑工地得以應用，應用這些新型的儀器與新興的技術可以大大提高在地基施工的準確度，也可以大大提高施工效率。然而新技術、新測量器材的運用為測量工作帶來了便利，但也這對技術人員提出了更高的技術要求，所以技術人員要不斷提高對新技術的掌握程度。

一、影響地基穩定的因素及地基處理的原則方法

(一)影響地基的因素

強度及穩定性;壓縮與不均勻沉降;地下水流失、潛蝕和管涌、液化;失穩和震陷

(二)地基處理的方法

局部地基處理;軟土地基加固

(三)地基處理的原則

將局部軟弱層/硬物盡可能挖除，回填與天然土壓縮性相近的材料，分層夯實;處理后的地基應保證建筑物各部位沉降量趨于一致(均勻)，以減少地基的不均勻下沉。

二、局部地基處理

(一)古墓、坑穴的處理

將坑中的軟松土、虛土全部挖除，使坑底及四周均見天然土，然后用與坑邊天然土層相近的材料分層夯實回填至坑底標高處。

常用回填材料：砂、砂礫石、天然土、3∶7或2∶8的灰土。采用天然土分層夯實回填時，每層厚度200mm，如圖1.36(a)所示。

軟松土坑范圍較大，超過地槽的寬度時，應將該范圍內的基槽適當加寬，挖至天然層，將部分基礎加深，做成1∶2踏步與兩端相接，如圖1.36(c)所示。

(二)磚井、枯井、土井的處理

越秀區商品房地基下沉加固公司(洪橋街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,東山街道,農林街道,梅花村街道,黃花崗街道,華樂街道,建設街道,大塘街道,珠光街道,大東街道,白云街道,登峰街道,礦泉街道)。當井在基槽范圍內時，應將井的井圈拆至地槽下1m以上，井內用中砂、砂卵石材料分層夯填處理，在拆除范圍內用2∶8或3∶7灰土分層回填夯實至槽底(圖1.38)。

廣州市商品房地基下沉加固公司,荔灣區商品房地基下沉加固公司(沙面街道,嶺南街道,華林街道,多寶街道,昌華街道,逢源街道,龍津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,橋中街道,白鶴洞街道,沖口街道,花地街道,石圍塘街道,茶?街道,東?街道,海龍街道,東沙街道,中南街道)。

對于范圍和深度較大的軟土坑，由于回填材料與天然地基密實度相差較大，會造成基礎不均勻下沉，所以還要考慮加強上部結構的強度，以抵抗地基不均勻沉降而引起的內力。在防潮層下設鋼筋混凝土或鋼筋磚圈梁(圖)

(三)局部范圍內硬物的處理

海珠區商品房地基下沉加固公司(赤崗街道,新港街道,昌崗街道,江南中街道,濱江街道,素社街道,海幢街道,南華西街道,龍鳳街道,沙園街道,南石頭街道,鳳陽街道,瑞寶街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,華洲街道,官洲街道)。當樁基或部分基槽下有基巖、舊墻基、老灰土、壓實路面等硬土或堅硬物時，首先在地坑、地槽范圍內盡可能地挖除，以免基礎局部落在硬物上造成不均勻沉降使上部建筑物開裂。硬土、硬物挖除后，若深度小于1.5m時，可用砂、砂卵石或灰土回填;若長度大于5m時，則將槽底做1：2踏步灰土墊層與兩端緊密連接，然后做落深基礎。

(四)橡皮土的處理

概念：含水量大且趨于飽和時的粘性土，如果直接夯打或反復碾壓，就容易形成有顫動彈性感的“橡皮土”。

處理方法：

避免直接夯拍，采用晾槽或摻石灰粉的辦法降低含水量后壓實。

若施工中已出現橡皮土，則應將橡皮土層挖除，然后在槽底適當加深的情況下鋪墊一層承載力高、符合設計要求的墊層地基，如砂土或級配砂石墊層等。

三、軟土地基加固

換填法、重錘夯實法、強夯法、灰土擠密樁法、深層攪拌樁法

(一)換填法施工

1、施工順序：

挖軟弱層→分層回填→分層夯實→每層夯實后檢測→回填到設計標高并驗收

2、適用范圍

淤泥、淤泥質土、濕陷性黃土、素填土、雜填土地基

南沙區商品房地基下沉加固公司(南沙街道,珠江街道,龍穴街道,萬頃沙鎮,橫瀝鎮,黃閣鎮,東涌鎮,大崗鎮,欖核鎮)。蘿崗區商品房地基下沉加固公司(夏港街道,蘿崗街道,東區街道,聯和街道,永和街道,九龍鎮)。增城市商品房地基下沉加固公司(荔城街道,增江街道,朱村街道,永寧街道,新塘鎮,石灘鎮,中新鎮,正果鎮,派潭鎮,小樓鎮,仙村鎮)。從化市商品房地基下沉加固公司(街口街道,江埔街道,城郊街道,溫泉鎮,良口鎮,呂田鎮,太平鎮,鰲頭鎮,流溪河林場,黃龍帶水庫管理處,大嶺山林場)。上部荷載不太大。

砂/砂石/碎石地基適用于處理透水性強的軟弱粘性土地基，不適用濕陷性黃土地基和不透水的粘性土地基。

灰土地基適用于處理1~4米厚的軟弱土

3、材料要求

灰土土料應選擇粘性土或塑性指數大于4的粉土。配合比有2:8，3:7

4、施工要點

黃埔區商品房地基下沉加固公司(黃埔街道,紅山街道,魚珠街道,大沙街道,文沖街道,穗東街道,南崗街道,荔聯街道,長洲街道)。番禺區商品房地基下沉加固公司(市橋街道,沙頭街道,東環街道,橋南街道,小谷圍街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,鐘村街道,大龍街道,南村鎮,新造鎮,化龍鎮,石樓鎮,沙灣鎮,石基鎮)。花都區商品房地基下沉加固公司(新華街道,梯面鎮,花山鎮,花東鎮,炭步鎮,赤坭鎮,獅嶺鎮,雅瑤鎮)。施工前先驗槽、清浮土、排水、打底夯兩遍。

分層回填，厚度200～300mm，灰土用機械打夯或碾壓; 砂土振動碾壓。

灰土墊層不得在柱基、墻角及承重窗間墻下接縫，上下縫距不得小于500mm，接縫處夯實。灰土夯實后3d內不得泡水。

白云區商品房地基下沉加固公司(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黃石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和鎮,太和鎮,鐘落潭鎮,江高鎮)。分段施工或地基地面不在同一標高上時，接頭處應做成臺階形，且上下層錯開0.5～ 1米。

地基寬度應沿基礎外邊沿各放出200 ～300mm。

5、質量檢驗

施工中檢查分層鋪設的厚度，上下兩層的搭接長度，加水量，夯壓遍數和壓實系數。

用貫入儀檢驗墊層質量(現場壓實系數與貫入度相對應)，壓實系數檢驗用環刀法，取樣點在每層的2/3的深度處。

天河區商品房地基下沉加固公司(五山街道,員村街道,車陂街道,沙河街道,石牌街道,沙東街道,天河南街道,林和街道,興華街道,棠下街道,天園街道,獵德街道,冼村街道,元崗街道,黃村街道,長興街道,龍洞街道,鳳凰街道,前進街道,珠吉街道,新塘街道)。分層檢驗墊層的質量，當該層的壓實系數符合設計要求后，鋪填上層。

施工結束后，檢查換填的墊層的地基承載力。

換填地基質量檢驗標準

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