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廠房樓面樓板承重檢測鑒定機構  張工：16620023371（同微信號）

廣東方十檢測鑒定有限公司本著“誠信為本，共同發展”的經營理念，迅速成長為廣東地區具實力的鑒定咨詢服務單位之一。自成立以來，在房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的經驗，造就了一大批專業技術人才，建立了比較完善的規章制度。在“成效、優質”的經營戰略方針的指導下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務宗旨，深化企業內部改革，強化專業技能，積極參與競爭。在不斷的努力中，創造了一大批房屋鑒定的優質項目。共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定等各類項目數百宗。在房屋鑒定行業中樹立了良好的口碑，憑借靈敏的市場觸角、服務社會的謙虛態度、敢為人先的探索精神及豐富的專業經驗，迅速成長為廣東地區具實力的服務單位之一。

說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復雜了。

首先，先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎。這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把房屋的結構構件強度檢測出來，這是房屋安全性的常規檢測內容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現狀做一個安全性評估，在專業上分為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結構、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估。除了描述房屋構件的現狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準儀和全站儀就可以將這些數據采集到手。

廠房樓面承重能力檢測

1.收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。

2.根據規范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。

3.根據相關的檢測規范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關情況，和鋼筋保護層的厚度。

4.檢測出框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。

5.對于建筑物的結構裂縫數量、現狀及分布情況進行檢測。

6.將建筑物墻體的裂縫的數量、現狀以及分布情況進行相關的檢測。

7.對建筑物可能出現的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。

8.檢測整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度。

9.根據檢測的結果、國家規范以及廠房實際使用狀況，進行相關計算分析，得出廠房承重能力及結構安全性的鑒定結果，并提出關于房屋安全使用的建議。

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一，對于樓板承重問題的解釋：

1、樓板每平米承重一般活荷載取值，居室客廳等按2000KN(接近200公斤/平米，不到200公斤),根據使用功能的不同，樓板活荷載取值也不同，如教室、會議室、食堂、倉庫等，取值一般就高于居室。

2、設計者在設計時一般都留有安全裕度，如果設計、施工材料都合格，超大荷載一般不會立即損壞樓板，但對長期使用是不利的，尤其在設計、施工或材料之一有所不足時可能會出事。

3、正常的取值就是2kN/平米，也就是說是每平米能夠承受的荷載是200公斤，這個荷載是考慮人和家具的荷載，樓板的自重以及正常的裝修重量是已經考慮的了。

4、200公斤是設計的原始數值，在實際的結構計算中需要考慮很多不利因素的影響，比如地震，只要樓板在施工的時候沒有偷工減料，正常使用下，每平米承載400公斤是沒有問題的，不用擔心樓板垮掉。

二，建筑專業樓板承重能力計算公式

比如知道所放物體的重量及底座尺寸，要樓板的承重能力能達到多少kg/m2。首先查《建筑結構荷載規范》，在有特殊設備的情況下還要自己手算，比如你知道一臺機器的重量是一噸，擺放的面積是10平米，那就是1000/10=100kg/m2按重力加速度=10來考慮就是1KN/m2,把這1KN/m2按活荷載考慮，則布置機器的那個房間就應按照規范查到的標準活荷載+1KN/m2來計算，一般民房的樓面活荷載為2KN/m2，所以你最后計算的活荷載應該按3KN/m2計算。

三，工業廠房的樓面每平方米需承重標準。

按標準普通樓板150KG/平方米，圖書館的最重500KG/平方米。一種分隔承重構件。樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過墻體、梁或柱傳給基礎。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。

建筑住宅一般2.5KN/平方米，大概250KG。

工業廠房的樓面根據生產工藝的不同，荷載差別很大，從每平米房350公斤到1噸多都有。

四，工業建筑樓面活荷載(建筑結構荷載規范GB50009-2001)

1 工業建筑樓面在生產使用或安裝檢修時，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產生的局部荷載，均應按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。

注:1) 樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎時的樓面活荷載，可分別按本規范附錄B 的規定確定。

2) 對于一般金工車間、儀器儀表生產車間、半道體器件車間、棉紡織車間、輪胎廠準備車間和糧食加工車間，當缺乏資料時，可按本規范附錄C 采用。

2 工業建筑樓面(包括工作平臺)上無設備區域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/`m^2`。生產車間的樓梯活荷載，可按實際情況采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。按實際情況采用;但在任何情況下，組合值和頻遇值系數不應小于0.7，準永久值系數不應小于0.6。

五，承重力計算：所承重的樓層或者結構上的靜荷載和活荷載的總和。

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