詳情描述

憑祥市房屋安全檢測鑒定單位

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房屋安全鑒定主要檢測分為現場檢測和非現場檢測.

　　現場檢測的內容有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

　　房屋安全鑒定非現場檢測項目有:

　　1.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

　　2.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　3.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　一般房屋安全鑒定檢測過程:

　　1.收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　2.全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3.調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4.房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5.一般房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292－1999)，采用相應的逐級鑒定方法，進行結構安全使用性評定。

房屋安全鑒定中常見裂縫分析

　　在房屋安全鑒定中檢測裂縫是最普遍的檢測項目之一，房屋的破壞往往始于裂縫，因此如何鑒別房屋裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是房屋安全鑒定工作的重要內容之一，裂縫產生原因比較復雜，大多是由原材料性能缺陷、施工質量低劣、環境條件的變化、使用不當、地基不均勻沉陷等等，現小編針對房屋安全鑒定工作中房屋結構構件常見裂縫進行分析。

　　在房屋安全鑒定中裂縫主要分為:結構性裂縫和非結構性裂縫。

　　結構性裂縫:多由于房屋結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，是比較危險的。

　　非結構性裂縫:往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

　　在房屋安全鑒定中結構性裂縫又可以定性為:脆性破壞或是塑性破壞。

　　裂縫脆性破壞其特點:

　　事先沒有明顯的預兆而突然發生，一旦出現裂縫，對房屋結構強度影響很大，是結構破壞的征兆，經房屋安全鑒定確定為結構性裂縫需及時的進行加固處理。

　　根據我國規范規定房屋結構在所處的不同條件下，是允許存在一定寬度的裂縫，所以在房屋安全鑒定過程中對房屋裂縫的分析應當全面、準確、客觀，要有科學的論證和判斷，經過房屋安全鑒定結論為結構性裂縫，必須對房屋進行加固補強，對于非結構性裂縫如影響正常使用和結構耐久性，亦要進行處理。

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