廣東卓信檢測鑒定有限公司(原廣州市銀成房屋安全鑒定有限公司)是廣州市工商行政管理局批準并經廣州市國土資源和房屋管理局核準成立的房屋鑒定單位,持有廣州市國土資源和房屋管理局核發的《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》的專業從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構。
公司秉承“精誠團結、勤奮自律、高效優質”的宗旨服務社會。公司技術力量雄厚,專業結構合理;擁有一批德才兼備的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等專業的高、中級技術職稱人才,他們對房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等具有豐富的經驗,能勝任各類房屋安全鑒定工作。
公司采用國內外先進的檢測儀器和設備,依據國家現行標準為廣大客戶提供優質服務,并遵照廣東省建設廳頒發的相關文件為 “五無”工程做結構安全檢測和鑒定。同時,我公司還專門為市、區級法院、市仲裁委員會承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作 。
公司自成立以來,共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項目數千宗。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務社會的謙虛態度、敢為人先的探索精神及豐富的專業經驗,迅速成長為廣州地區最具實力的鑒定公司之一。
2013年、2014年連續兩年度被評為“全國房屋安全鑒定先進單位”。
服務范圍
一 工業廠房及民用建筑可靠性鑒定
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。
2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。
二 施工周邊房屋安全鑒定
包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定,施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定,并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三 房屋受損后的結構安全性鑒定
受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損,我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定,并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四 建筑抗震性能鑒定
對學校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋,依據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008年版及國家現行有關規范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。
五 文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定
1、根據廣東省公安廳《關于營業性歌舞廳娛樂場所和電子游戲機室核發﹝安全合格證﹞的通知》(粵公﹝治﹞字【1994】396號文)對全省營業性歌舞娛樂場所和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。
2、《廣東省旅館業治安管理規定》(廣東省人民政府第108號令)申領旅館業特種行業許可證錢,必須對房屋進行安全鑒定。
3、根據《廣州市房屋安全管理規定》廣州市人民政府令第6號第十九、二十一條(1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;2.房屋超過設計使用年限的;3.自然災害以及爆破、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;4.拆改房屋主體或者承重結構、改變使用功能以及明顯加大房屋荷載的;)規定,未經鑒定或鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經營場所。
六 出租房屋租賃前安全鑒定
即對拆遷安置房和生產經營使用的房屋,特別是用作營業性娛樂場所,易燃易爆、劇毒物品存放的房屋,旅業和出租的房屋,須經鑒定機構進行房屋安全鑒定,未經鑒定或鑒定不符合房屋安全條件的,不得安置、開業或出租。
七 “五無工程”(無立項審批、無規劃設計、無開工許可、無工程驗收、無看守管理)房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定;
八 建筑物的年份鑒定;
九 各種大型及特殊結構形式房屋的檢測、鑒定;
十 結構、構件在溫度、收縮等特殊外界因素作用下的應力分析及損壞原因鑒定