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房屋加建安全檢測鑒定報告如何收費

 我國的房屋檢測條例對于這種情況也進行了明文規定：凡居民住宅超過規定的使用壽命后，都需要接受房屋檢測機構的檢驗，以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續居住。

  房屋檢測范圍：

  一般可以分為建（構）筑物結構檢測、建筑工程司法、災后結構檢測、保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

  1、房屋完損等級檢測；

  2、房屋安全檢測；

  3、房屋損壞趨勢檢測；

  4、房屋結構和使用功能改變檢測；

  5、房屋質量綜合檢測；

  6、房屋其他類型檢測；

  7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測；

  8、建筑工程司法；

  9、住宅套內驗收（一房一驗）；

  10、建筑節能檢測；

  11、保護建筑質量綜合檢測評估；

  12、近代建筑保護檢測；

  13、歷史的程序違法建筑取證檢測；

  14、房屋加層改造檢測；

  15、因故停工后工程復建前檢測；

  16、租售前房屋質量檢測評估；

  17、重裝修前檢測；

  18、質量問題爭議（訴訟）檢測；

  19、工業建筑生產改造檢測；

  20、建筑物使用管理例行的檢測；

  21、建（構）筑物的抗震與加固；

  22、工業設備及管線抗震及可靠性。

房屋檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

  所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。

  如何檢測房屋質量：

  1、在房屋未交付使用前可以找質檢站，房屋交付使用后一年內房屋質量鑒定可以找當地的建筑工程質量監督部門；

  2、房屋質量問題包括墻面脫落、屋面漏雨、門窗開關不靈或縫隙超過規范規定等，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內氡 氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等；

  3、開發商開發的房屋在建筑材料、設備使用或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題。如果質量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用，屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是復雜的，一般做法是由當地的建筑工程質量監督部門進行檢測，并根據檢測結論進行確認。