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辦理鋼結構廠房安全檢測鑒定報告

現在很多新聞都有報道建筑質量事故。所以房屋安全鑒定是很重要的，那么我們如何識別房屋建筑質量問題呢

看基礎：

建筑物基礎是多種多樣的，大家看到最多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅，而別墅和低層的公寓一般用條形基礎就可以了。我們有時看到的房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質量問題，可能是由于基礎的不均勻沉降破壞了房屋剛度而引起的，因此，如果買期房，建議提前到工地現場跑跑，問問現場工人，看看建筑基礎，便可對房屋品質有個大概了解。

看墻體：

磚混砌體結構外墻滲水是多層住宅的一個質量通病，一般有下列幾種情況：一是外山墻滲水，部位一般在樓板頂部，即圈梁與預制空心樓板搭接部位，因為近海地區刮東南風較多，所以東山墻的滲水較為嚴重;二是外墻窗框滲水，這主要是窗框與墻體之間的聯接不密實，防水性能不好而造成的;三是墻洞滲水，這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補嚴密而造成的;四是陽臺滲水，陽臺挑梁板出現倒坡泛水等。

看房時應該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的外墻，因為貼面的水平縫隙容易積水而造成墻面滲水。對于內墻面除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凹凸度，不得有較大面積的空鼓、開裂，另外水平和垂直墻線是否是一條直線也是確定墻體質量的重要標志。