南寧市廠房樓板荷載鑒定收費標準
瀏覽量：312 發布時間：2023.05.13南寧市廠房樓板荷載鑒定收費標準
商鋪房屋安全鑒定如何辦理報告，房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。
房屋安全鑒定報告中應體現但不限于：
1、房屋安全鑒定目的、范圍及依據；
2、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技術資料，以及房屋鑒定依據的標準、規范、法律法規等相關文件參考。
3、檢測鑒定的目的與內容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。
4、現場檢查、檢測結果；
5、綜合分析、房屋鑒定評定；
以我司在湖北宜昌的商住樓辦理房產證的房屋安全鑒定項目為例說明其內容：
受檢房屋位于湖北宜昌，為13層鋼筋混凝土框架結構商住樓。該房屋一、二層層高為4.2m，三層層高4.1m，標準層層高3.3m，采用人工挖孔樁。梁、柱為鋼筋混凝土整體現澆（尺寸等數據見后），樓、屋面板為現澆板，混凝土為商品混凝土，填充墻體材料為加氣混凝土砌塊。
房屋安全鑒定目的：該商住樓已建成投入使用2年多，為滿足當地質監部門管理要求、辦理房屋產權證要求以及后期科學使用和管理需要。
房屋安全鑒定內容：
房屋安全檢測鑒定內容：
1、地基基礎和整體傾斜調查和測量。樁基礎，所用材料為鋼筋混凝土，房屋未見不均勻沉降及明顯病害。整體傾斜較少。
2、維護結構調查。房屋排水設施完好，無明顯老化、滲漏及排水不暢的現象；非承重墻無可見位移，存在很少量細裂縫，墻腳有潮濕跡象，但尚不滲漏。
3、上部結構情況。
a、檢測框架柱截面尺寸、配筋數量尺寸及間距；梁截面尺寸、配筋數量、尺寸及間距。樓板形式、厚度及配筋尺寸及分布；數據略
b、房屋填墻體材料、內外墻厚度及粉刷層厚度；抽查混凝土柱檢測其抗壓強度。數據略。
C、房屋主體結構完好外觀質量。房屋主體結構完好，梁、柱等主要結構構件外觀良好，無蜂窩、麻面、露筋和裂縫等現象。數據略。
4、上部載荷計算。
5、根據1-4的房屋安全檢測鑒定內容綜合評定。劃定構件數量、根據實測數據計算評定構件危險點數量及危險點比例。
6、鑒定結論：根據《危險房屋鑒定標準》JTG125-2016規定，綜合判斷房屋安全鑒定等級為B級。意為滿足正常使用要求。該房屋為框架結構，對于圍護結構構件墻體局部裂縫，建議砂漿填補措施，并定期進行維護。
