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新豐縣廠房樓板荷載鑒定公司
瀏覽量：252 發布時間：2023.01.09新豐縣廠房樓板荷載鑒定公司
普通商品房樓板承重是多少國家規范規定住宅樓的不小于200公斤/每平米。如果超過一點也沒太大關系,可以到300公斤的樣子。超的太多了不行。作為住宅的話,很少有單個的東西超過200公斤的,如果有特殊情況,可以在物體的下面加上墊子,墊子的面積較好大于2平米,以分散樓板的承重。
住房正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如建筑裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常開展 此類型的房屋鑒定。
廠房結構安全檢測鑒定流程
根據現場勘察、業主提供的有關資料、結構分析與計算，檢測鑒定結論如下：
1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結構，結構體系與結構布置選型合理，傳力明確；
2．結構構造符合規范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區配筋滿足抗震構造；
3．檢測結果未發現明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；
4．柱混凝土強度**設計圖紙要求，但根據樓面現狀，進行復核計算，仍能滿足結構承載能力和《抗震鑒定標準》的要求。
綜上，該建筑物的綜合安全性評定為A級，即建筑物的結構安全性符合正常使用要求。
（二）建議
1．在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；
2．由于框架柱混凝土的實測強度**設計要求，因此，建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載**該值時，應進行結構加固；
3．不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見；
考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。
