高州市廠房樓板承載力鑒定中心
瀏覽量：209 發(fā)布時間：2022.11.30高州市廠房樓板承載力鑒定中心
在長達20多年的工作實踐中，經(jīng)常會遇到企業(yè)主、工廠廠長及工廠管理人員甚至機器設備生產(chǎn)商等朋友向我提出疑問，說不知道他們廠房的承重能力，不知道他們的機器設備能不能放在樓面上，還有的從房東處得到關于廠房樓面承載能力的限值，但是拿到這個數(shù)字他們傻眼了，覺得這個限值太小了，根本無法滿足他們的生產(chǎn)需求，問我怎么辦。等等此類關于廠房樓面承載能力的一系列問題，在工作期間，基本上一年要回答幾十上百遍。故此，本著對工作盡責、為市民解惑、服務社會的原則，個人覺得，有必要把廠房樓面承重的一些基本常識和常見誤區(qū)進行整理，與大家分享、探討，希望能對廣大企業(yè)主、工業(yè)從業(yè)人員等朋友 提供幫助。
房屋建筑結構情況的檢測與復核
檢測人員采用D2手持式激光測距儀、DJLC-A樓板測厚儀、鋼卷尺及PS200鋼筋探測儀、游標卡尺等工具對房屋軸線布置、層高以及樓板厚度、墻體厚度進行了復核，并對混凝土構件的截面尺寸及鋼筋布置情況進行了現(xiàn)場抽檢，同時對部分混凝土梁、柱采用局部破損方法量取鋼筋直徑、數(shù)量及分布情況，抽檢結果詳見表1。檢測結果表明建筑結構實際情況與設計圖紙基本相符。
4房屋傾斜情況檢測
按照《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關要求，檢測人員結合現(xiàn)場實際情況選取房屋可測量建筑外棱線，采用J2-2經(jīng)緯儀對房屋的豎向可測棱線的傾斜情況進行測量，房屋整體傾斜無規(guī)律，傾斜率范圍為0.84‰~5.49‰，測點更大傾斜率為5.49‰；個別測點傾斜率超出現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）的限值4‰要求。
5房屋結構損傷狀況的檢測
現(xiàn)場對結構整體進行全面檢測，檢測發(fā)現(xiàn)：
（1）目前房屋正常使用，整體狀況良好。
（2）承重構件未見明顯的因承載力不足或地基不均勻沉降等原因引起的結構性損傷。
（3）未見房屋四周地面與墻體脫開等房屋明顯沉降現(xiàn)象；房屋墻體內(nèi)抹灰和外裝修基本完整、牢固，未發(fā)現(xiàn)裂縫情況；屋面未見有明顯滲漏。
6材料強度檢測
6.1 砌體強度檢測
采用ZC-4型砌塊回彈儀，按照《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796-1999）、《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ 08-804-2005）對被鑒定房屋砌筑磚進行檢測，該建筑砌筑磚強度等級評定為MU15，滿足原設計MU7.5的要求，該砌筑磚強度應取MU7.5。
采用ZC-5型砂漿回彈儀，按照《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50315- 2000）對被鑒定房屋砌筑砂漿強度進行檢測，一層砌筑砂漿強度為M3.5，二層砌筑砂漿強度為M3.7。
6.2 混凝土強度檢測
現(xiàn)場抽取部分構件，對其混凝土強度采用回彈法進行檢測。具體工作按照中華人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）的要求，在露出的混凝土表面用砂輪處理后，再進行回彈，回彈時采用ZC3-A型混凝土回彈儀測定其回彈值。根據(jù)混凝土碳化深度和回彈數(shù)值，并考慮回彈角度的修正后，對構件混凝土強度進行推定。測試結果表明，各類構件實測混凝土強度無明顯差異，嘉寧坊物管理中心柱、梁所測混凝土強度推定值為C25，
