吳川市房屋安全檢測鑒定機構
瀏覽量：207 發布時間：2022.11.20吳川市房屋安全檢測鑒定機構
1.房屋結構安全。當房屋進行結構測試時，首先要測試的是房屋的結構安全，因為不同房屋的結構也不同。在自建房屋中，一般為磚混凝土結構或磚木結構，這兩種結構不同。在房屋結構測試中，應注意結構測試的安全，各結構房屋的安全水平也有所不同。
2.房屋的承載能力。在建造房屋時，設計了房屋的承載能力，可以滿足當時的使用需求。隨著房屋使用時間的增加，房屋的使用功能也發生了變化，這是對房屋承載能力的考驗。由于房屋的使用功能發生了變化，這將導致承載能力不足。
3.房屋的抗震性能。許多自建房屋在建造時沒有考慮到房屋的抗震性能，只是為了滿足當時的使用需求。然而，現在對房屋抗震性能的要求越來越高，對于許多已建房屋，有必要進行抗震試驗，以便了解房屋的抗震等級。
農村自建房暴露的一系列問題，普遍反映出村民房屋安全常識欠缺、法律意識淡薄，而一旦發生自建房安全事故，造成人身傷亡，房主往往難辭其咎，需承擔相應的法律責任。
如果自建房在施工過程中造成人員傷亡，或者在沒有施工許可證的情況下擅自改建加建的樓房發生倒塌并致使人員傷亡，房主不僅要承擔直接的經濟損失，還需承擔民事賠償責任，若涉及違法行為則還需承擔刑事責任。
此次長沙“4·29”倒塌事故中，湖南湘大工程檢測有限公司曾在不久前對該自建房4-6樓家庭旅館進行房屋安全鑒定，并出具虛假房屋安全鑒定報告，目前該公司相關人員已被刑事拘留。近年來，鑒定機構出具失實、虛假質檢報告的現象時有發生，若鑒定機構出具有關房屋質量方面的虛假證明，其將承擔法律責任。
值得一提的是，鑒定機構出具虛假房屋質量安全證明，還將遭到從業禁止。對有前款違法行為的機構及其直接責任人員，吊銷其相應資質和資格，五年內不得從事安全評價、認證、檢測、檢驗等工作；情節嚴重的，實行終身行業和職業禁入。
