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岑溪市房屋安全檢測鑒定公司
瀏覽量：255 發布時間：2022.03.15岑溪市房屋安全檢測鑒定公司
一、房屋質量綜合檢測的定義和適用范圍
房屋質量綜合檢測是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案、評價房屋質量的過程，房屋質量綜合檢測主要適用于保護建筑等需進行全面檢測的房屋。
二、房屋質量綜合檢測應包括下列基本內容：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完好程度，分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現在荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現在承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現在抗震能力，并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況。
保護建筑的綜合檢測應增加保護部位完損狀況的重點檢測。
