長洲區(qū)房屋加層加建安全檢測鑒定報告
瀏覽量：283 發(fā)布時間：2021.12.28長洲區(qū)房屋加層加建安全檢測鑒定報告
一、公司主營項目
1. 歷史遺留物測試（房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)前的結(jié)構(gòu)測試）和舊工廠的地震檢測
2. 出租前的質(zhì)量檢驗
3.工業(yè)廠房樓板承載力測試
4.房屋改變了我們對安全技術(shù)測試的使用，也改變了我們對管理功能測試的使用
5.酒店、酒店、網(wǎng)吧、動漫、酒吧、KTV、影院、學校、幼兒園、商店等公共場所開業(yè)前、過戶前的房屋安全檢查和資質(zhì)年審。
6.樓宇拆卸及翻新前的安全檢查
7．危險房屋及各種風險應(yīng)急管理檢測
8. 火災(zāi)后的建筑結(jié)構(gòu)安全測試
9.建筑地基承載力與抗震試驗
10．房屋建筑裝飾裝修前安全進行檢測
11.檢測建筑物的使用年限
12. 地鐵和建筑周圍房屋的損壞檢測
13.混凝土的長期和耐久性試驗
14. 土木工程室內(nèi)環(huán)境試驗
15.建筑材料測試
16．結(jié)構(gòu)進行變形與沉降分析檢測
東莞市梁建華宿舍樓房屋増層改造技術(shù)鑒定研究項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，該建筑為地上三層體系框架設(shè)計結(jié)構(gòu)，建筑施工面積約400m2，由于該建筑企業(yè)不滿足我們使用不同需求，擬對該建筑信息進行増層，為更好的了解該建筑公司是否可以滿足加層要求，委托方委托我院對該建筑工程進行増層改造鑒定。
房屋増層改造鑒定
為更好檢測該建筑企業(yè)是否可以滿足増層改造社會需求我院針對該建筑工程結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境條件發(fā)展現(xiàn)狀等制定了詳細的房屋増層改造鑒定方案：
1.收集數(shù)據(jù)調(diào)查：收集中國建筑的設(shè)計一個文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關(guān)研究原始信息資料，調(diào)查建筑物的使用不同歷史。
2. 基本結(jié)構(gòu)測量:結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)布局、建筑數(shù)量、層高、梁柱斷面尺寸及程度與原始數(shù)據(jù)一致。
房屋増層改造鑒定
3.結(jié)構(gòu)可以使用技術(shù)條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等。
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)（有無傾斜、有無墻體開裂等）。
5.上部建筑結(jié)構(gòu)進行表面研究現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)件之間有無破損、有無存在明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。
房屋増層改造鑒定
6.材料使用性能分析檢測：對結(jié)構(gòu)設(shè)計混凝土的抗壓強度可以采用鉆芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查及采用不同掃描型鋼筋位置測定儀進行一個掃描技術(shù)檢查。
7.結(jié)構(gòu)進行復核計算：復核計算以及房屋的現(xiàn)狀分析結(jié)構(gòu)，確定一個房屋加建五層的可行性。
