墻體改造加固要注意哪幾點(diǎn)
瀏覽量：1018 發(fā)布時(shí)間：2020.12.28最近，有朋友咨詢新房的墻能不能拆除，我想說(shuō)的是首先需要判斷拆除的墻是不是承重墻。非承重墻是可以拆除加固，承重墻的拆改關(guān)系到房屋安全。下面我們來(lái)具體說(shuō)說(shuō)：
1、非承重墻分為輕體墻和隔斷墻，隔斷墻是實(shí)心的，隔音等效果也較好，輕體墻的設(shè)置純粹是為了隔開(kāi)空間，沒(méi)有實(shí)際的承重作用，因此，當(dāng)你認(rèn)為空間不合理時(shí)，可以改拆和加固。
2、在承重墻改造問(wèn)題上，國(guó)家有明確規(guī)定的有關(guān)法律、法規(guī)。因此，作為公民，我們必須自覺(jué)遵守。開(kāi)發(fā)商、物業(yè)和鄰居都有責(zé)任監(jiān)督和報(bào)告，必要時(shí)將被罰款，并要求恢復(fù)原狀。因此，如有不必要的麻煩，請(qǐng)勿擅自改動(dòng)。
3、隨意拆除墻體的嚴(yán)重后果。房屋中的承重墻起著極其重要的作用.有些房主會(huì)覺(jué)得部分承重墻礙事，認(rèn)為在一棟樓里就自己家改動(dòng)不會(huì)有什么危險(xiǎn)。這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，因?yàn)閺牡叵率业巾攲樱械某兄貕Χ纪瑫r(shí)起到支撐樓梯的作用。如果拆除承重墻，可能會(huì)導(dǎo)致一些樓板失去支撐，時(shí)間久了就會(huì)產(chǎn)生裂縫。他們自己的安全不僅會(huì)受到威脅，而且鄰居的房子也會(huì)受到影響。因此，我想提醒大家不要有僥幸心理。
4、拆改承重墻要經(jīng)過(guò)法律允許。如果家庭格局確實(shí)不合理，需要拆改承重墻，必須向有關(guān)部門申請(qǐng)，同時(shí)要求專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，然后根據(jù)原房型重新制定改動(dòng)的計(jì)劃圖紙，經(jīng)有關(guān)部門同意后，才能開(kāi)工。然而，上述的一套程序下來(lái)，也需要1萬(wàn)多的資金，因此大量房屋主要是事先進(jìn)行心理準(zhǔn)備。
